Дом в пос. Кюмлено

Новый коттеджный поселок «Кюмлено», который построен всего лишь в 11 км от КАД, во Всеволожском районе Ленинградской области. В малоэтажном поселке «Кюмлено» предлагается широкий выбор готовых индивидуальных и сблокированных коттеджей. Примечательно, что все дома построены из произведенных в Финляндии надежных и экологичных деревянных конструкций, с использованием высококачественных финских материалов. Территория коттеджного поселка, полностью спроектированного финскими архитекторами, в рамках единой архитектурной концепции, обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой и коммуникациями.
 Коттеджный поселок располагается на удивительной по природной красоте и рельефу зеленой территории, отличающейся благоприятным микроклиматом. «Кюмлено» находится в окружении парков старинных усадьб и голубых озер, создающих привлекательные условия для разнообразного отдыха в любое время года. Жители поселка могут пользоваться многочисленными торгово-развлекательными комплексами, гипермаркетами, магазинами и ресторанами, фитнес-центрами (на Мурманском и Колтушском шоссе, особенно в районе развязок с КАД, - здесь, в частности, размещается один из крупнейших в регионе ТРК «МЕГА-Дыбенко»). Необходимая для повседневной комфортной жизни развитая социальная и коммерческая инфраструктура имеется в непосредственной близости от поселка: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и т. д.
Дома в поселке «Кюмлено» возведены  преимущественно из изготовленных в Финляндии, на фабрике finndomo, комплектов строительных конструкций или из готовых каркасных элементов с утеплителем. Наружные и внутренние стены выполнены по современной и наиболее эффективной технологии westwood. Суть метода заключается в обработке древесины пересыщенным водяным паром при температуре 220-240 градусов (без химической обработки) и, таким образом, экологичным и долговечным. Наружные стены домов представляют собой панели из деревянного каркаса, с заполнением минеральной ватой, обшитые снаружи вагонкой и покрытые краской производства tikkurila (Финляндия). Внутренние стены (перегородки) — готовые элементы в виде деревянного каркаса с обшивкой фанерой и заполнением минеральной ватой. Перекрытия — сборные панели с применением клееных деревянных балок. Кровля, в зависимости от проекта коттеджа, - стальная листовая, торговой марки Классик ruukki, или rannila classik
w rr23.
Установленные в домах окна - дерево-алюминиевые, производства fenestra (Финляндия), двери – деревянные (также производства fenestra), оснащенные замком abloy (Финляндия). Лестницы на второй этаж в части домов - деревянные, с широкими ступеньками из окрашенного массива, балконы – деревянные конструкции с ограждением. У всех коттеджей имеются парковочные места под навесом. На участках около домов - удобные кладовые помещения, в которых можно комфортно хранить сезонный инвентарь, велосипеды, самокаты, надувные лодки, уличные детские игрушки и т. д. В ряде домов предусмотрены беседки, позволяющие приятно в теплое время года отдыхать с семьей и принимать гостей на свежем воздухе.
Ансамбль малоэтажного поселка «Кюмлено» отличает единый стиль благоустройства, ухоженный зеленый ландшафт, аккуратные дорожки на всей территории. Продуманные финскими проектировщиками цветовые решения для фасадов домов дополнительно придают поселку нарядный, эффектный облик. Единая огороженная территория коттеджного поселка охраняется, установлена система видеонаблюдения. Обеспечено освещение территории поселка.
Коттеджный поселок имеет развитую инженерную инфраструктуру, а построенные на его территории дома отличаются современным техническим оснащением и инновационными решениями. Источник надежного централизованного теплоснабжения и горячего водообеспечения жителей «Кюмлено» - собственная газовая котельная (с аварийным дизель-генератором). Отопление каждого коттеджа осуществляется посредством теплых полов. Водоснабжение – от существующих сетей соседнего жилого комплекса, при этом дополнительно строится резервуар чистой воды. Электроснабжение обеспечивается от трансформаторной подстанции, возведенной за границами участка поселка. Канализация – хозяйственно-бытовая, в общесплавной коллектор городской сети.
Примечательно, что в ряде домов имеются помещения для оборудования электрических саун. Внимание к энергоэффективным решениям проявляется, в частности, в установке систем приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха во многих коттеджах и квартирах. В некоторых домах предусмотрены камины.