Дом в "Юкковском"

Это загородный проект нового уровня, где дома окружены деревьями, жители-комфортом, а жизнь не похожа на рутину обычного коттеджного поселка.
Территория в 40 Га рассчитана на 204 домовладения. Площадь участков от 10 до 20 соток с возможностью объединения. В «Юкковском» можно приобрести домовладение или земельный участок без обязательного подряда на строительство дома.
Специально для загородного коттеджного комплекса была разработана единая архитектурная концепция с тремя основными типами домов площадью от 150 до
380 м2. Для каждого типа дома разработаны опциональные планировочные решения. Приобретая домовладение в «Юкковском» каждый покупатель может выбирать технологию строительства, планировку и варианты внешней отделки.

Комфорт и безопасность:

Отличительная особенность «Юкковского» – продуманный комплекс объектов социальной, спортивной и детской инфраструктуры. Проектом предусмотрено все необходимое для полноценной жизни вне зависимости от возраста и интересов.
Центральное место поселка занимает частный парк общей площадью в 2 гектара с прогулочными зонами, декорированными цветами и кустарниками. На территории парка разместятся кафе с собственной мини-пекарней и открытой летней террасой, спортивная площадка и теннисные корты, детская игровая площадка. Работы по благоустройству парка ведутся в рамках первой очереди застройки.
На территории «Юкковского» будет работать развивающий центр для детей дошкольного возраста – филиал Российско-британского детского центра «Содружество». Профессиональные педагоги помогут получить детям жизненные навыки, необходимые в динамичном информационном обществе. Всего в «Юкковском» будут реализованы три детские площадки с современным травмобезопасным покрытием и отдельными игровыми зонами для малышей.
Намечено строительство крытого многофункционального спортивного комплекса. Три универсальные освещаемые площадки с оборудованием для баскетбола, волейбола и мини-футбола позволят жителям поселка поддерживать спортивную форму, не покидая его территории. Кроме того, в распоряжении любителей утренних пробежек ухоженные аллеи парка и тропинки Юкковского заповедника. Для удобства жителей «Юкковского» предусмотрена мини-маркет и аптека.

Окружение:

Территория комплекса граничит с Юкковским лесопарком, где можно летом гулять по ухоженным тропинкам, а зимой – кататься на лыжах. Меньше чем в километре находится Тохколодское озеро, которое за свою чистоту занесено в охранный список ЮНЕСКО.
В ближайшей доступности от «Юкковского» находятся крупные торговые и развлекательные центры – МЕГА Парнас, prisma, Максидом и другие.
Недалеко от коттеджного комплекса – популярные горнолыжные курорты «Охта Парк» и «Юкки парк». Кроме того, в ближайшей доступности конно-спортивный клуб «Дерби» и «Мустанг».
Возможность быстро добраться до города по нескольким маршрутам даже в часы пик, доступность развитой городской инфраструктуры с одной стороны, уединение и близость к природе – с другой, делают месторасположение загородного коттеджного комплекса»Юкковское» исключительно удобным и уникальным.

Инженерные системы:

Инженерные системы и коммуникации комплекса «Юкковское» по уровню комфорта и безопасности соответствуют уровню оснащения городских квартир. В 2011 году на территории комплекса уже осуществлены работы по подведению основных инженерных коммуникаций.

Водоснабжение:

Центральное водоснабжение в «Юкковском» обеспечивается от системы водоснабжения Юкковского сельского поселения. Запланированное среднесуточное потребление на коттеджный комплекс – 300 кубометров/сутки. Горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов.

Электроснабжение:

В соответствии с договором с ОАО «Ленэнерго» о присоединении к электрическим сетям на территории «Юкковского» возводится подстанция для обеспечения электроснабжения комплекса. На каждый дом в загородном коттеджном комплексе выделяется электрическая мощность 15 кВт.

Газоснабжение:

Газоснабжение «Юкковского» осуществляется от магистральной сети ОАО «Леноблгаз». Для организации теплоснабжения в каждом коттедже предусмотрена установка газового котла.

Комплексные системы безопасности:

Максимальный уровень защиты жителей комплекса «Юкковское» гарантирует системный подход к обеспечению безопасности. Помимо стандартных систем пожаротушения, организованы контрольно-пропускные пункты для въезда на территорию и круглосуточное видеонаблюдение по внешнему периметру, для будущих жителей поселка предусмотрен также комплекс услуг по пультовой охране домовладений.

Дорожная сеть:

В «Юкковском» спроектирована разветвленная сеть дорог с асфальтовым покрытием и освещением. Вдоль дорог предусмотрены мощеные тротуары для пешеходов. Для гостей загородного коттеджного комплекса запланировано 6 парковок на 200 автомобилей.